Solenergi för smartare drift och hållbar utveckling
Under året har Fortinova fortsatt att utveckla fastighetsbeståndet med fokus på hållbara energilösningar och en mer resurseffektiv drift. Nyligen installerades solceller och batterilagring i fastigheten Traktorn i Varberg, en värdeskapande investering i linje med bolagets mål att årligen minska energianvändningen med 2 procent.
– Energifrågan är en allt viktigare del i hur vi utvecklar våra fastigheter, både i förvaltningen och i hur vi bygger värde över tid. Just denna fastighet har en relativt hög och jämn elförbrukning, vilket gör den särskilt lämpad för egen produktion. Genom att kombinera solceller med lagring kan energianvändningen styras och optimeras utifrån behov, vilket ger oss en mer flexibel och resurseffektiv drift, säger Hans-Emil Lundquist, förvaltningschef på Fortinova.
Solcellsanläggningen har en installerad effekt om 130 kW och kompletteras med batterilagring på 100 kWh. Sammantaget beräknas detta täcka cirka 40 procent av fastighetens totala elförbrukning. Upp till 90 procent av den egenproducerade elen kan användas direkt i fastigheten, vilket minskar behovet av inköpt energi. Eftersom fastigheten redan använder förnybar energi är den direkta klimatbesparingen något begränsad, cirka 0,12 ton CO₂e. Istället ligger värdet i ökad flexibilitet och en mer kostnadseffektiv användning av energi.
Smartare energianvändning över dygnet
Kombinationen av solceller och batterilagring gör det också möjligt att fördela energin mer effektivt. Överskottsel kan lagras dagtid och användas när behovet är större, vilket jämnar ut belastningen och minskar effekttopparna – så kallad peak shaving. Det bidrar till en smartare och mer kontrollerad energistyrning. Anläggningen är dessutom uppkopplad mot Varbergs Energi, vilket möjliggör stödtjänster som bidrar till att balansera tillgång och efterfrågan i elnätet och skapar bättre förutsättningar för datadriven uppföljning.
– Energianvändningen har gått från att vara en teknisk fråga till en central del av vår fastighetsförvaltning. Genom riktade energiinvesteringar kan vi effektivisera driften, minska energikostnaderna och bidra till en långsiktig värdeutveckling för bolaget, säger Hans-Emil Lundquist, förvaltningschef på Fortinova.