Information om moms på garage, carport- och parkeringsplatser

Från och med den 1 oktober 2026 förändras reglerna för uthyrning av parkeringsplatser. Skatteverket har beslutat att uthyrning av parkerings-, garage- och carportplatser som hyrs ut separat ska vara momspliktig.

Vad innebär detta för dig som hyresgäst?

•På hyran för din parkeringsplats kommer 25 % moms att läggas till.
•Om parkeringen ingår som en obligatorisk del i din bostadshyra och inte kan väljas bort, kan uthyrningen fortfarande vara momsfri. Detta gäller endast dig som har ett bostadsavtal där parkering ingår.
•För dig som redan betalar moms för din parkering sker ingen förändring.

Varför sker förändringen?

Skatteverket har ändrat sin tolkning av reglerna för parkeringsplatser. Därför ska de flesta parkeringsplatser som hyrs ut separat omfattas av moms. Läs mer på www.skatteverket.se

Vad gör vi nu?

•Vi går igenom alla avtal för att säkerställa att de följer de nya reglerna.
•I många fall behöver avtalet justeras eller ersättas med ett nytt.
•Du kommer att få en tydlig hyresspecifikation inklusive moms innan förändringen börjar gälla.
•I samband med detta ser vi även över prissättningen för att säkerställa en rättvis nivå mellan likvärdiga platser inom samma område.

Har du frågor?

Läs gärna mer under våra frågor & svar, eller kontakta oss på info@fortinova.se eller 0340-59 25 50.

Frågor & svar – Moms på garage, carport- och parkeringsplatser från 1 oktober 2026

1. Varför införs moms på fordon- och parkeringsplatser?

Skatteverket har ändrat sin tolkning av reglerna. Uthyrning av parkeringsplatser räknas nu som en momspliktig tjänst.
Läs mer på www.skatteverket.se

2. Hur mycket moms blir det?

Momsen är 25% och läggs ovanpå hyran för parkeringsplatsen.

3. Gäller detta alla fordon- och parkeringsplatser?

Nej, det finns några undantag. Om parkeringen ingår som en obligatorisk del av ett bostadsavtal kan uthyrningen vara momsfri.

4. Gäller det även garage och carport?

Ja, reglerna gäller för alla typer av fordonsplatser: parkering, carport och garage.

5. Måste jag skriva på ett nytt avtal?

I många fall ja. Om ditt nuvarande avtal inte täcker moms enligt de nya reglerna kommer du att få ett nytt avtal från oss.

6. När börjar förändringen gälla?

Från och med 1 oktober 2026.

7. Hur får jag veta om min hyra ändras?

Vi informerar dig i god tid innan förändringen träder i kraft och du får en tydlig hyresspecifikation inklusive moms.

8. Vad händer om jag inte accepterar ändringen?

Vi följer gällande lagar och regler för uppsägning och omförhandling av avtal. Du får i så fall information om nytt avtal och villkor för att kunna fortsätta hyra platsen.

9. Kan jag behålla samma parkeringsplats?

Ja, om du godkänner de nya villkoren och skriver under ett nytt avtal fortsätter du använda samma plats som tidigare.

10. Jag betalar redan moms på min parkering?

Då ändras inget och din hyra påverkas inte av de nya reglerna.

11. Vad behöver jag göra?

Du inväntar vår kontakt för vidare information.
• I vissa fall krävs inga åtgärder från dig.
• I andra fall får du ett nytt avtal med tillagd moms.
• Du kan också få en justerad hyra inklusive moms för din nuvarande plats.
Vi kontaktar dig när det är aktuellt.

12. Vem kan jag kontakta om jag har frågor?

Du når oss på info@fortinova.se eller 0340-59 25 50.