Pressmeddelande 2023-04-14

Fortinova säljstartar BRF Tändstiftet med 41 lägenheter i Innovatumområdet, Trollhättan. Området är navet för Trollhättans näringsliv och centrum för många högteknologiska företag. Läget är naturnära och kantas av Trollhättekanalens unika fall- och slussområde som skapar en unik och charmig boendemiljö.

Enligt den tidigare planen skulle fastigheten Trollhättan Traversen 4 bli en förvaltningsfastighet i Fortinovas bestånd. Bolaget gör nu bedömningen att det är mer fördelaktigt att sälja lägenheterna som bostadsrätter till privatmarknaden. Fortinova planerar att tillträda fastigheten under andra kvartalet 2023. Därefter kommer fastigheten att överlåtas till BRF Tändstiftet. Fastighetsbyrån i Trollhättan har fått uppdraget att sälja lägenheterna i BRF Tändstiftet som är i varierande storlekar från ettor på 38 kvm till fyror på 84 kvm. Inflyttning beräknas ske redan sommaren 2023.

 

BRF Tändstiftet, Nohabsgatan 37 i Trollhättan. 

Krister Howding, affärsutvecklare Fortinova Fastigheter AB, kommenterar:

”Omställning från hyresrätter till bostadsrätter visar på Fortinovas möjlighet att anpassa oss till den nya räntemiljön vi nu befinner oss i. Tillsammans med Fastighetsbyrån har vi anpassat priserna på lägenheterna och justerat föreningens ekonomi efter det nya ränteläget. En styrka med projektet är att vi redan idag har en färdig visningslägenhet som intressenter kan besöka och att inflyttning kan erbjudas redan till sommaren.”

 

För mer information, vänligen kontakta:

Anders Johansson, vd

Telefon: +46 70 301 54 35
E-post: aj@fortinova.se

John Wennevid, CFO och ansvarig för investerarrelationer

Telefon: +46 73 660 94 13
E-post: jw@fortinova.se

 

Om Fortinova

Fortinova är ett växande fastighetsbolag vars affärsidé sedan starten 2010 har bestått av att förvärva, utveckla och förvalta främst bostadsfastigheter vilka, enligt Fortinovas bedömning, har dokumenterade starka kassaflöden. Bolaget har en målsättning att generera positiv avkastning över tid, oberoende av marknadens utveckling. Fortinova har ett geografiskt fokus på tillväxtkommuner i västra Sverige som Bolaget bedömer har en god tillväxtprofil och är attraktiva orter att bo, arbeta och leva i. Bolaget är beläget i Varberg och grundades av Fortinovas nuvarande VD Anders Johansson och vice VD Anders Valdemarsson. Per den 31 december 2022 ägde Fortinova fastigheter till ett värde om 4,5 miljarder kronor, varav bostadsfastigheter utgör cirka 73 procent. Resterande del utgörs av samhällsfastigheter och kommersiella fastigheter. FNCA Sweden AB är utsedd Certified Adviser.

Lena Leffler blir Fortinovas nya HR Business Partner. Med närmare femton års erfarenhet av HR-ansvar samt en bakgrund inom ekonomi har Lena Leffler just den kompetens som Fortinova behöver för att kunna fortsätta rekrytera och behålla de bästa medarbetarna.

–  Eftersom det är människor som formar vår framtid är det viktigt att HR inte bara stödjer verksamheten utan ser varje individ som en värdefull tillgång för bolaget. Lena kommer att visa vägen och leda det utvecklingsarbete som blir grunden till vårt mål om ett dubblerat fastighetsbestånd i västra Sverige under de närmaste åren, säger Anders Johansson, Fortinovas vd.

–  Jag känner mig väldigt inspirerad och motiverad att få vara med och utveckla hur Fortinova ska uppfattas, internt och externt. Genom en positiv företagskultur med tydliga värden ska vi vara en attraktiv arbetsgivare inom vårt verksamhetsområde, på de orter vi finns. Alla medarbetare behöver vara engagerade och förstå hur deras arbete bidrar till att utveckla bolaget och höja lönsamheten, säger Lena Leffler.

Lena Leffler kommer närmast från Riverty i Varberg. Hon tillträder som Fortinovas HR Business Partner den 1 maj i år. I samband med det tar hon även plats i Fortinovas ledningsgrupp.

Vi hälsar Lena Leffler varmt välkommen till Fortinova!

Om Fortinova

Fortinova är ett växande fastighetsbolag vars affärsidé sedan starten 2010 har bestått av att förvärva, utveckla och förvalta främst bostadsfastigheter vilka, enligt Fortinovas bedömning, har dokumenterade starka kassaflöden. Bolaget har en målsättning att generera positiv avkastning över tid, oberoende av marknadens utveckling. Fortinova har ett geografiskt fokus på tillväxtkommuner i västra Sverige som Bolaget bedömer har en god tillväxtprofil och är attraktiva orter att bo, arbeta och leva i. Bolaget är beläget i Varberg och grundades av Fortinovas nuvarande vd Anders Johansson och vice vd Anders Valdemarsson. Per den 30 september 2022 ägde Fortinova fastigheter till ett värde om 4,6 miljarder kronor, varav bostadsfastigheter utgör cirka 73 procent. Resterande del utgörs av samhällsfastigheter och kommersiella fastigheter. FNCA Sweden AB är utsedd Certified Adviser.

För mer information, vänligen kontakta:

Anders Johansson
verkställande direktör Fortinova Fastigheter AB (publ)
aj@fortinova.se  0340-59 25 50

Pressmeddelande 2023-01-16

Fortinova Fastigheter AB (publ) har tillträtt fastigheten Borås Fristads Prästgård 1:144 i populära Fristad, en mil norr om Borås. Bostäderna ligger centralt med närhet till livsmedelsbutik, bibliotek, vårdcentral, tandläkarmottagning, butiker, gym m.m. Affären som avtalades den 10 december 2020 är den andra av tre hyresrättsprojekt i Borås som Fortinova planerar att tillträda. Inflyttning sker löpande och byggnaderna bedöms vara fullt uthyrda inom kort. Den uthyrningsbara arean är 4 992 kvm fördelat på 92 lägenheter. Hyresvärdet uppgår till 8,4 Mkr. Tillträde har skett idag den 16 januari 2023.

En av två byggnader på fastigheten Borås Fristads Prästgård 1:144 i november 2022.

Anders Valdemarsson, vVD för Fortinova Fastigheter AB, kommenterar:

”Vi ser fram emot att äga och förvalta denna fastighet som ligger i kommunens största tätort efter Borås. Närhet till naturen med bad- och motionsmöjligheter skapar förutsättningar för en hög livskvalitet för de boende i området. Projektet har beviljats och fått investeringsstöd utbetalt vilket gör att hyrorna kan hållas nere. Vi är en långsiktig ägare och ser då framför oss en lägre risk för vakanser och omflyttningar. Lägenheterna är uppförda med en god teknisk standard och tydlig hållbarhetsprofil (energiförbrukning motsvarande högst 56 procent av vad som krävs enligt BBR).

För mer information, vänligen kontakta:

Anders Johansson, vd
Telefon: +46 70 301 54 35
E-post: aj@fortinova.se

John Wennevid, CFO och ansvarig för investerarrelationer
Telefon: +46 73 660 94 13
E-post: jw@fortinova.se

Om Fortinova

Fortinova är ett växande fastighetsbolag vars affärsidé sedan starten 2010 har bestått av att förvärva, utveckla och förvalta främst bostadsfastigheter vilka, enligt Fortinovas bedömning, har dokumenterade starka kassaflöden. Bolaget har en målsättning att generera positiv avkastning över tid, oberoende av marknadens utveckling. Fortinova har ett geografiskt fokus på tillväxtkommuner i västra Sverige som Bolaget bedömer har en god tillväxtprofil och är attraktiva orter att bo, arbeta och leva i. Bolaget är beläget i Varberg och grundades av Fortinovas nuvarande VD Anders Johansson och vice VD Anders Valdemarsson. Per den 30 september 2022 ägde Fortinova fastigheter till ett värde om 4,6 miljarder kronor, varav bostadsfastigheter utgör cirka 73 procent. Resterande del utgörs av samhällsfastigheter och kommersiella fastigheter. FNCA Sweden AB är utsedd Certified Adviser.

Pressmeddelande 2022-12-13

 

Fortinova har tecknat ett sjuårigt hyresavtal med Sparbanken Skaraborg AB (publ) avseende sina befintliga lokaler inom fastigheten Linden 10 i Götene. Sparbanken satsar nu för framtiden och gör en omfattande renovering av lokalerna för att skapa en plats med fler möjligheter för kunder och medarbetare att mötas på. Lokalen planeras vara klar för inflyttning den 1 april 2023.

 

Patrik Meijer Vd Sparbanken Skaraborg AB (publ), kommenterar:

Vi ser ljust på framtiden och vet att Skaraborg står starkt och växer på många håll. Inte minst i Götene med sitt näringsliv och de arbetstillfällen som skapas när företagen blir fler och större. Vi är extra glada över att ha en aktör som Fortinova med i bilden som ser samma potential som oss och som förstår vikten av god utveckling i Skaraborg.

 

Richard Jande, kommersiell förvaltare på Fortinova, kommenterar:

Vi har alltid haft en väldigt god samarbetspartner i Sparbanken Skaraborg och är glada att vi nu kan förlänga vårt samarbete ytterligare. Vi tror mycket på Götene och det kommer ske väldigt mycket spännande i regionen framöver.

 

För mer information, vänligen kontakta:

Richard Jande, kommersiell förvaltare

Telefon: +46 340 59 25 05
E-post: rj@fortinova.se

 

Patrik Meijer Vd Sparbanken Skaraborg AB (publ)

Telefon: +46 511 281 80

E-post: patrik.meijer@sparbankenskaraborg.se

 

Om Sparbanken Skaraborg

Sparbanken Skaraborg är verksam i Skara, Vara, Götene och Essunga kommuner. Huvudkontoret ligger i Skara och banken har idag närmare 45 000 kunder och 120 medarbetare. Sparbanken Skaraborg är en fristående sparbank sedan 1847 med Sparbanksstiftelsen Skaraborg som ensam ägare.

 

Om Fortinova

Fortinova är ett växande fastighetsbolag vars affärsidé sedan starten 2010 har bestått av att förvärva, utveckla och förvalta främst bostadsfastigheter vilka, enligt Fortinovas bedömning, har dokumenterade starka kassaflöden. Bolaget har en målsättning att generera positiv avkastning över tid, oberoende av marknadens utveckling. Fortinova har ett geografiskt fokus på tillväxtkommuner i västra Sverige som Bolaget bedömer har en god tillväxtprofil och är attraktiva orter att bo, arbeta och leva i. Bolaget är beläget i Varberg och grundades av Fortinovas nuvarande VD Anders Johansson och vice VD Anders Valdemarsson. Per den 30 september 2022 ägde Fortinova fastigheter till ett värde om 4,6 miljarder kronor, varav bostadsfastigheter utgör cirka 73 procent. Resterande del utgörs av samhällsfastigheter och kommersiella fastigheter. FNCA Sweden AB är utsedd Certified Adviser.

Pressmeddelande 2022-12-09

 

Fortinova har tecknat ett tioårigt hyresavtal med Keller Grundläggning (Keller) avseende hela fastigheten Kungsbacka 2:25 i Varlaberg. Keller är specialister på våra nordiska markförhållanden och ingår i koncernen Keller Group plc som är världens största oberoende geotekniska lösningsspecialist. Fastigheten kommer att anpassas till verksamheten och planeras vara klar för inflyttning den 1 juni 2023.

 

Robert Thurner, Managing Director Sverige/Norge på Keller, kommenterar:

– I och med att vi vuxit från 30 till 100 anställda de senaste tre åren så har vi letat efter en lokal som underlättar för verksamheten, kunden samt befintliga och nya medarbetare. Lokalerna och det ideala geografiska läget intill områdets genomfartsgata samt av- och påfart till E6:an tilltalade oss.

 

Richard Jande, kommersiell förvaltare på Fortinova, kommenterar:

– När vi förvärvade denna fastighet tomställd i början av året så fastnade vi för det attraktiva läget och kombinationen av funktionella och bra ytor. Vi är väldigt glada över att kunna välkomna Keller som hyresgäst och ser fram emot vårt långsiktiga samarbete.

I bild från vänster Richard Jande (Fortinova) och Robert Thurner (Keller).

  

Rådgivare

Lokalisera har agerat rådgivare vid uthyrningen.

 

För mer information, vänligen kontakta:
Richard Jande, kommersiell förvaltare
Telefon: +46 340 59 25 05
E-post: rj@fortinova.se

Fakta Keller: Keller Grundläggning är ett internationellt dotterbolag till Keller Group plc som är noterat på London Stock Exchange. Huvudkontoret och säte är i London men koncernen grundades 1860 i Tyskland och är idag 10 000 anställda i 40 länder på fem kontinenter. Under 2021 omsatte koncernen 28 Mdr och är världens största oberoende geotekniska lösningsspecialist.

 

Om Fortinova

Fortinova är ett växande fastighetsbolag vars affärsidé sedan starten 2010 har bestått av att förvärva, utveckla och förvalta främst bostadsfastigheter vilka, enligt Fortinovas bedömning, har dokumenterade starka kassaflöden. Bolaget har en målsättning att generera positiv avkastning över tid, oberoende av marknadens utveckling. Fortinova har ett geografiskt fokus på tillväxtkommuner i västra Sverige som Bolaget bedömer har en god tillväxtprofil och är attraktiva orter att bo, arbeta och leva i. Bolaget är beläget i Varberg och grundades av Fortinovas nuvarande VD Anders Johansson och vice VD Anders Valdemarsson. Per den 30 september 2022 ägde Fortinova fastigheter till ett värde om 4,6 miljarder kronor, varav bostadsfastigheter utgör cirka 73 procent. Resterande del utgörs av samhällsfastigheter och kommersiella fastigheter. FNCA Sweden AB är utsedd Certified Adviser.

Pressmeddelande 2022-12-06 

Fortinova Fastigheter AB (publ) har, genom dotterbolag, ingått avtal om förvärv av fastigheten Lilla Edet Järnboden 1. Den uthyrningsbara arean är 6 074 kvm fördelat på 41 lägenheter samt en ICA-butik. Tomten är 9 799 kvm och friköpt. Byggnaden uppfördes 1992 och byggdes till 2002 samt 2006. Hyresvärdet i 2023 års nivå uppgår till ca 9 Mkr. Tillträde är planerat till 1 februari 2023. Säljare är Stenfastigheter.

 

Krister Howding, affärsutvecklare, kommenterar:

Fastigheten kompletterar vårt befintliga bestånd i Lilla Edet och skapar förutsättningar för en effektiv förvaltning. Kombinationen med bostäder och en ICA-butik ger ett tryggt och positivt kassaflöde. Vi har tagit höjd för det nya marknadsläget och bedömer det rimligt att anta att vi ändå har goda möjligheter att nå våra avkastningskrav i affären.

 

Rådgivare

Affären har skett off-market. 

För mer information, vänligen kontakta:

Anders Johansson, vd

Telefon: +46 70 301 54 35
E-post: aj@fortinova.se

John Wennevid, CFO och ansvarig för investerarrelationer

Telefon: +46 73 660 94 13
E-post: jw@fortinova.se

 

Om Fortinova

Fortinova är ett växande fastighetsbolag vars affärsidé sedan starten 2010 har bestått av att förvärva, utveckla och förvalta främst bostadsfastigheter vilka, enligt Fortinovas bedömning, har dokumenterade starka kassaflöden. Bolaget har en målsättning att generera positiv avkastning över tid, oberoende av marknadens utveckling. Fortinova har ett geografiskt fokus på tillväxtkommuner i västra Sverige som Bolaget bedömer har en god tillväxtprofil och är attraktiva orter att bo, arbeta och leva i. Bolaget är beläget i Varberg och grundades av Fortinovas nuvarande VD Anders Johansson och vice VD Anders Valdemarsson. Per den 30 september 2022 ägde Fortinova fastigheter till ett värde om 4,6 miljarder kronor, varav bostadsfastigheter utgör cirka 73 procent. Resterande del utgörs av samhällsfastigheter och kommersiella fastigheter. FNCA Sweden AB är utsedd Certified Adviser.

Fortinova Fastigheter AB (publ) har tillträtt fastigheten Borås Hästhoven 2 i området Bergsäter. Längs med Åsboholmsgatan och Enedalsgatan har två fristående byggnader uppförts med gångavstånd till både centrum och natur. Affären som avtalades den 10 december 2020 är den första av tre hyresrättsprojekt i Borås som Fortinova planerar att tillträda. Byggnaderna är fullt uthyrda med inflyttning i slutet av juni 2022. Den uthyrningsbara arean är 4 156 kvm fördelat på 69 lägenheter. Hyresvärdet uppgår till 6,8 Mkr. Tillträde har skett idag den 6 juli 2022.

Bilden föreställer fastigheten Borås Hästhoven 2 under uppförandet i november 2021.

Anders Valdemarsson, vVD för Fortinova Fastigheter AB, kommenterar:
”Vi ser fram emot att förvalta denna fastighet som ligger i en tillväxtregion med goda kommunikationer. I och med att projektet har fått investeringsstöd utbetalt kan hyrorna hållas nere. Vi är en långsiktig ägare och ser då framför oss en lägre risk för vakanser och omflyttningar. Lägenheterna är uppförda med en god teknisk standard och tydlig hållbarhetsprofil (energiförbrukning om max 56% av BBR).

För mer information, vänligen kontakta:

Anders Johansson, vd
Telefon: +46 70 301 54 35
E-post: aj@fortinova.se

John Wennevid, CFO och ansvarig för investerarrelationer
Telefon: +46 73 660 94 13
E-post: jw@fortinova.se

Om Fortinova
Fortinova är ett växande fastighetsbolag vars affärsidé sedan starten 2010 har bestått av att förvärva, utveckla och förvalta främst bostadsfastigheter vilka, enligt Fortinovas bedömning, har dokumenterade starka kassaflöden. Bolaget har en målsättning att generera positiv avkastning över tid, oberoende av marknadens utveckling. Fortinova har ett geografiskt fokus på tillväxtkommuner i västra Sverige som Bolaget bedömer har en god tillväxtprofil och är attraktiva orter att bo, arbeta och leva i. Bolaget är beläget i Varberg och grundades av Fortinovas nuvarande VD Anders Johansson och vice VD Anders Valdemarsson. Per den 31 maj 2022 ägde Fortinova fastigheter till ett värde om 4,4 miljarder kronor, varav bostadsfastigheter utgör cirka 73 procent. Resterande del utgörs av samhällsfastigheter och kommersiella fastigheter. FNCA Sweden AB är utsedd Certified Adviser, +46(0)8-528 00 399, info@fnca.se

Fortinova Fastigheter AB (publ) har, genom dotterbolag, ingått avtal om förvärv av fastigheten Falkenberg Tröinge 6:93 i det expansiva verksamhetsområdet vid Falkenbergsmotet intill E6 och riksväg 154. Fastigheten är fullt uthyrd till NordDesign Production Falkenberg AB. Den uthyrningsbara arean är 2 995 kvm fördelat på kontor, showroom och produktionslokaler. Tomten är 11 268 kvm och friköpt. Byggnaden uppfördes 2006 och byggdes ut 2015. Hyresvärdet på fastigheten uppgår till 2,4 Mkr. Tillträde har skett idag den 1 juli 2022.

 

Krister Howding, affärsutvecklare, kommenterar:

”NordDesign Kök förhyr hela fastigheten på ett långt hyresavtal och har sitt huvudkontor samt produktion i fastigheten. Vi tycker att hyresgästens affärsidé är hållbar då man i tillägg till kompletta kök erbjuder ”Smart köksrenovering” vilket innebär att man skapar ett nytt kök på befintliga stommar. I det segmentet är vi som bostadsfastighetsbolag själva kunder. Falkenberg uppvisar en mycket god tillväxt och läget i kombination med en stark väletablerad hyresgäst gör att vi valt att genomföra denna investering. Vi hälsar NordDesign Production Falkenberg AB välkomna som hyresgäst.”

 

Rådgivare

Croisette och Advokatfirman Allié har agerat rådgivare till Säljaren.

För mer information, vänligen kontakta:

Anders Johansson, vd

Telefon: +46 70 301 54 35
E-post: aj@fortinova.se

John Wennevid, CFO och ansvarig för investerarrelationer

Telefon: +46 73 660 94 13
E-post: jw@fortinova.se

 

Om Fortinova

Fortinova är ett växande fastighetsbolag vars affärsidé sedan starten 2010 har bestått av att förvärva, utveckla och förvalta främst bostadsfastigheter vilka, enligt Fortinovas bedömning, har dokumenterade starka kassaflöden. Bolaget har en målsättning att generera positiv avkastning över tid, oberoende av marknadens utveckling. Fortinova har ett geografiskt fokus på tillväxtkommuner i västra Sverige som Bolaget bedömer har en god tillväxtprofil och är attraktiva orter att bo, arbeta och leva i. Bolaget är beläget i Varberg och grundades av Fortinovas nuvarande VD Anders Johansson och vice VD Anders Valdemarsson. Per den 28 februari 2022 ägde Fortinova fastigheter till ett värde om 3,8 miljarder kronor, varav bostadsfastigheter utgör cirka 80 procent. Resterande del utgörs av samhällsfastigheter och kommersiella fastigheter. FNCA Sweden AB är utsedd Certified Adviser, +46(0)8-528 00 399, info@fnca.se.

Fortinova har tillträtt två fastigheter i Kungsbacka och en fastighet i Varberg. Den uthyrningsbara arean är 5842 kvm och fördelas på 45 lägenheter, en gymnasieskola samt några mindre lokaler. Hyresvärdet är 7 Mkr. Affärerna har skett off-market och säljarna är privatpersoner. Tillträde skedde i början av maj 2022.

"Fastigheterna har ett väldigt bra läge och utvecklingspotential. Fortinova äger sedan tidigare grannfastigheterna vilket möjliggör en effektiv förvaltning.”, säger vice VD Anders Valdemarsson.

Om Fortinova
Fortinova är ett växande fastighetsbolag vars affärsidé sedan starten 2010 har bestått av att förvärva, utveckla och förvalta främst bostadsfastigheter vilka, enligt Fortinovas bedömning, har dokumenterade starka kassaflöden. Bolaget har en målsättning att generera positiv avkastning över tid, oberoende av marknadens utveckling. Fortinova har ett geografiskt fokus på tillväxtkommuner i västra Sverige som bolaget bedömer har en god tillväxtprofil och är attraktiva orter att bo, arbeta och leva i. Bolaget är beläget i Varberg och grundades av Fortinovas nuvarande VD Anders Johansson och vice VD Anders Valdemarsson. Per den 28 februari 2022 ägde Fortinova fastigheter till ett värde om 3,8 Mdr, varav bostadsfastigheter utgör cirka 80 procent. Resterande del utgörs av samhällsfastigheter och kommersiella fastigheter. FNCA Sweden AB är utsedd Certified Adviser, +46(0)8-528 00 399, info@fnca.se.

För mer information, vänligen kontakta

Anders Johansson, vd
0340-59 25 50, aj@fortinova.se